Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Barcelona (Norte) - Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrad de Mar

Exclusiva residencia de lujo con vistas panorámicas al mar y tecnología sostenible en Santa Susanna. Diseñada con meticulosa atención al detalle y materiales de alta calidad, esta vivienda ofrece confort y elegancia sin concesiones. La propiedad cuenta con sistema aerotérmico con control central o remoto, calefacción por suelo radiante en tres plantas, aire acondicionado en toda la casa y sistema de aspiración centralizada. El aislamiento exterior SATE y las ventanas laminadas con gas argón y control solar garantizan un confort térmico óptimo y enmarcan espectaculares vistas al Mediterráneo.

La domótica permite controlar persianas, cortinas e iluminación (interior, exterior y piscina) mediante app o comandos de voz. La seguridad incluye cámaras cableadas con grabación 24 horas, detectores perimetrales y zonificación para control interior y exterior. Piscina de agua salada con valla infantil desmontable, ascensor para seis personas y garaje para ocho vehículos aportan comodidad y lujo.

La sostenibilidad es un punto clave, con 30 paneles solares que producen energía excedente, recogida de agua de lluvia con depósito de 10.000 litros, riego automático y huerto ecológico. Una pérgola bioclimática con lamas ajustables y cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados completan la propiedad. Santa Susanna combina playas vírgenes, entorno natural y excelente conexión con Barcelona y Girona, ofreciendo un estilo de vida excepcional de lujo, confort y conciencia ambiental.


Características

Año de construcción:2022

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Edificio modernista
Ascensor
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Barcelona (Norte) - Pineda de Mar, Santa Susanna, Malgrad de Mar


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