Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Barcelona (Sur) - Sitges

Villa de Lujo en Sitges en Primera Línea de Mar

Presentamos una villa única de estilo colonial situada en primera línea de mar en la prestigiosa zona de Sitges (Barcelona). Construida en 1940, ha sido completamente restaurada por un reconocido diseñador de Barcelona, manteniendo su encanto histórico y mejorándolo con lujosos estándares modernos.

La parcela de 2.000 m² incluye la residencia principal, una casa de invitados independiente, un amplio jardín con plantas exóticas, palmeras y cactus, así como una gran piscina con agua cristalina.

Combinación Perfecta de Lujo y Confort

  • Amplio salón con ventanales panorámicos que dan al jardín y la piscina.
  • Elegante comedor al aire libre con vistas a los terrenos de la villa.
  • Cocina moderna con electrodomésticos de alta gama.
  • Ascensor para un acceso cómodo entre los pisos.
  • Casa de invitados.

Ubicación Exclusiva

La villa se encuentra directamente en el paseo marítimo de Sitges, uno de los destinos más codiciados de España.

  • A pocos pasos de la playa, restaurantes de alta cocina, bares de vinos, boutiques y lugares de interés.
  • A solo 35 km de Barcelona, con su vibrante vida cultural y monumentos de renombre mundial.
  • Posibilidad de disfrutar de paseos en yate a lo largo de la pintoresca costa catalana.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad exclusiva en una zona privilegiada que combina historia, confort y vistas impresionantes al mar.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Parquet
Ascensor
Cerca de colegios internacionales
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Barcelona (Sur) - Sitges


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