Costa Brava - Begur
Esta excepcional villa en primerísima línea de mar se ubica entre las playas de Sa Riera (Begur) y Pals, en un privilegiado emplazamiento de la Costa Brava, con acceso directo a la playa El Racó y con increíbles vistas al mar y a las islas Medas, todo ello a solamente 5 minutos en coche desde el encantador pueblecito de Begur
La finca se levanta en un lugar realmente único y envidiable, en un terreno de 1.500 m2 situado en lo alto de un pequeño montículo en el mismo borde la playa, a unos 15 m de altura y a solamente 40 m del mar.
Se trata de una casa de lujo de estilo contemporáneo, edificada en los años 90 que ha sido recientemente reformada y modernizada. Su estado actual es impecable.
La propiedad cuenta con una soberbia terraza-solárium de unos 120 m2 con entarimado de madera tropical, piscina de 21 m2y pérgola con toldo, todo ello disfrutando de unas vistas al mar realmente impresionantes.
Asimismo, en el sótano dispone de un amplio hangar utilizable como almacén para embarcaciones.
Es una propiedad muy exclusiva cuya inmejorable ubicación la convierten en un bien inmobiliario muy escaso, de los que mantienen su valor a lo largo del tiempo
DISTRIBUCIÓN:
La vivienda dispone de 597 m2 construidos distribuidos en tres planta de la siguiente forma:
La casa se accede por la planta superior, situada al mismo nivel que la terraza y piscina. Esta planta consta de:
Amplio salón comedor con fabulosas vistas al mar, grandes ventales y salida directa a la terraza y piscina
Cocina perfectamente equipada con electrodoméstico de alta gama y mesa para desayunos
Dos dormitorios dobles tipo suites con vistas al mar y cuarto de baño privado en cada uno
Otro dormitorio doble
Un cuarto de baño
Garaje con puerta automática y capacidad para 3 coches
La planta baja se organiza así:
Espléndido salón con biblioteca y gran ventanal que suministra abundante luz natural y relajantes vistas panorámicas
Sala contigua de generosas dimensiones actualmente habilitada como sala de billar, también con gran ventanal con vistas al mar
Dos dormitorios cada uno con su cuarto de baño
Zona con cocina, lavadero y sala de máquinas
Bodega
Trastero
El sótano consiste en una amplia sala diáfana con salida directa al jardín, actualmente utilizada como almacén para embarcaciones.
Es una propiedad de alto standing que dispone de los mejores materiales, acabado e instalaciones, como corresponde a una casa de su nivel
La vivienda está equipada con calefacción por suelo radiante, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, sistema de alarma, descalcificador, parquet en algunas estancias y riego automático en el jardín.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Costa Brava - Begur
