Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Begur

Esta encantadora residencia de estilo mediterráneo, construida a finales de los años 70, se asienta majestuosamente en una parcela de 1208m2 en una prestigiosa zona residencial, a pocos pasos de las escaleras que conducen a la pintoresca Playa de Sa Riera. Su diseño arquitectónico, adaptado al desnivel natural del terreno, otorga a la propiedad un carácter único y distintivo.

Al ingresar, un amplio vestíbulo da la bienvenida, ofreciendo vistas expansivas hacia las Islas Medes y conduciendo elegantemente al luminoso salón principal, donde una acogedora chimenea y acceso a una terraza envolvente permiten disfrutar de impresionantes vistas panorámicas al mar. El salón se divide en dos ambientes, proporcionando una zona de entretenimiento con televisión y un espacio de descanso, sutilmente separados por un pequeño desnivel de tres escalones.

Descendiendo por otro nivel, nos encontramos con un espacioso comedor que ofrece hermosas vistas al mar y se conecta de manera fluida con la cocina independiente de generosas dimensiones. Las habitaciones se distribuyen a ambos lados de la escalera central, destacando una suite principal con vestidor y ventanales que enmarcan las vistas al mar, así como una habitación doble con baño completo y acceso a una terraza cubierta. Las otras dos habitaciones dobles comparten un segundo baño completo.

En el corazón de la casa, donde se sitúa la escalera, se encuentra un luminoso despacho con amplias ventanas que ofrecen una gran luminosidad y vistas inspiradoras.

El exuberante jardín de la propiedad ofrece una variedad de ambientes, desde terrazas con encanto hasta zonas ajardinadas con flora autóctona, culminando en la zona de la piscina con una soleada terraza para tomar el sol y relajarse.

Entre las características adicionales se incluyen calefacción central de gasoil, una piscina, una chimenea acogedora y un garaje integrado para un vehículo. La proximidad a pie a la playa de Sa Riera añade un atractivo adicional a esta extraordinaria propiedad, ya que puedes ir andando a la playa en tan solo 5 minutos a pie. Tambien se encuentra a 5 min en coche al centro de Begur, 1:30h minutos hacia Barcelona y 40 min a Gerona ciudad.


Características

Año de construcción:1977

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Begur


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