Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Begur

Ubicada en la codiciada Aiguablava, la cala más hermosa de Begur, esta exquisita casa ofrece una combinación de estética y privacidad inigualables dentro de una comunidad pequeña y bien mantenida con acceso restringido exclusivo para propietarios. El complejo colinda con un extenso bosque protegido, designado como zona verde para asegurar su futura preservación.

La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor, cocina y una zona exterior que incluye piscina, barbacoa, varias terrazas naturales y un cenador a la sombra de árboles naturales. La casa cuenta con cinco dormitorios con baño privado y garaje para dos coches.

En la planta de acceso a nivel de calle se encuentra un garaje para dos coches junto con comodidades adicionales. La planta baja le da la bienvenida con un amplio vestíbulo que conduce a una cocina semiabierta, comedor y un gran salón con acceso directo a la piscina y zona de relajación, completo con cocina exterior. Esta planta también incluye un salón versátil apto para zona de televisión, bar o sala de juegos. En esta planta también se ubica un dormitorio de invitados con su propio baño y acceso a una terraza interior, zona de lavandería y baño de visitas. Los jardines cuentan con terrazas verdes y un cenador con sombra rodeado de pinos mediterráneos.

La planta superior alberga la zona de dormitorios, incluyendo una espectacular terraza con solárium que ofrece impresionantes vistas. Esta planta incluye cuatro dormitorios, cada uno con baño privado, fabulosas vistas y un entorno incomparable con jardines y bosque justo detrás de la casa.

Construida en 2011 y completamente renovada en 2023, esta casa está como nueva, con cada detalle cuidadosamente elegido y maximizado para brindar comodidad y lujo.


Características

Año de construcción:2013

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gas
Lavadero
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Begur


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