Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Begur

Amplia y moderna villa situada en el prestigioso barrio de Ses Falugues en Aiguablava, Begur, en la Costa Brava.

Villa ofrece lujo, comodidad y vistas espectaculares en un entorno sereno.
Con un diseño moderno, amplias comodidades y proximidad a la playa y la ciudad, es perfecto tanto para el disfrute personal como para una inversión de alto rendimiento. Dada su ubicación privilegiada, servicios de alta gama y licencia turística activa, esta villa representa una inversión lucrativa con alto potencial de rentabilidad. Su diseño y distribución se adaptan a una vida lujosa, lo que la convierte en una propiedad ideal para alquiler vacacional.
Piso principal :
Gran sala de estar y comedor de concepto abierto, perfectamente conectado con una elegante cocina
Dormitorios:- Dormitorio principal con baño en suite, armarios empotrados y acceso a terraza-
Dos habitaciones dobles con baño en suite y acceso a la terraza.

Terraza:
Terraza principal accesible desde todas las habitaciones, ideal para cenar al aire libre y relajarse
Terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar y al barrio.
Planta baja
Hall de entrada      (incluye trastero, cuarto de lavado y espacio adicional)
Dos habitaciones dobles y un baño (potencial despacho, sala de TV o gimnasio)                                                   Exterior y Jardín:
Hermosos jardines con iluminación automática. Piscina: Piscina infinita de agua salada.


Características

Año de construcción:2023

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Parquet
Ascensor
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Begur


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