Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Blanes

Moderna villa de lujo con spa y espectaculares vistas al mar en Cala Sant Francesc, Blanes

En la exclusiva zona residencial de Cala Sant Francesc, uno de los rincones más deseados de la Costa Brava, se encuentra esta magnífica villa de reciente construcción. Ubicada en Blanes, en una urbanización privada con vigilancia las 24 horas, piscina comunitaria y pistas de tenis, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y privacidad.

Con una superficie construida de 487 m² sobre una parcela de 802 m², la vivienda se distribuye en tres niveles cuidadosamente diseñados para maximizar las vistas y la luz natural.

La planta de acceso cuenta con un garaje privado con capacidad para uno o dos vehículos y un recibidor que da paso a un dormitorio amplio con baño completo. La cocina de estilo americano, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra con el salón-comedor, que gracias a sus grandes ventanales se abre a una terraza con vistas inigualables al Mediterráneo.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con vestidor, baño en suite y espectaculares vistas al mar. Esta planta también dispone de dos dormitorios adicionales y un baño completo compartido.

En el nivel inferior, al mismo nivel que el jardín, se sitúa la zona de relax: piscina privada rodeada de vegetación autóctona, una sala polivalente, lavadero, cuarto técnico, baño completo y ducha exterior. Además, esta planta alberga una exclusiva zona de spa con sauna finlandesa y baño turco, pensada para disfrutar al máximo del bienestar en casa.

En el exterior, una pérgola con barbacoa y una piscina de agua salada con sistema de hidromasaje y jacuzzi invitan a vivir los mejores momentos al aire libre durante el verano.

La villa está equipada con todas las comodidades modernas: calefacción por suelo radiante con sistema de geotermia, aire acondicionado por conductos, persianas automáticas, cristales con protección solar, sistema de riego automático, iluminación exterior LED y jardín de fácil mantenimiento. Como detalle distintivo, la iluminación interior incluye lámparas de diseño de la firma Masiero Demore, y toda la vivienda cuenta con un sistema de climatización inteligente.


Características

Año de construcción:2021

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Suelo de mármol
Parquet
Sistema domótico
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Se vende amueblado
Jacuzzi
Cerca de la playa
Sauna
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Blanes

En la provincia de Gerona, en la llamada comarca de La Selva, se localiza Blanes, conocido como el "Portal de la Costa Brava" porque es el primer pueblo de la zona. Con un pasado histórico muy rico, que se remonta a tiempos de los romanos, es una afamada plaza turística que destaca por la calidad y el encanto de sus playas, calas y paisajes marítimos, los cuales se encuentran rodeados de espectaculares montañas y rincones forestales. La cala de Santa Cristina, por ejemplo, es una de las estampas costeras más hermosas y pintorescas de España.
La Costa Brava es un lugar magnífico con paraísos escondidos, que combina un litoral excepcional, entre acantilados y montañas, e incluye hermosos pueblos de impronta mediterránea, entre los que destacan Calella de Palafrugell y Cadaqués, donde vivió el genial Dalí.
Si está buscando un inmueble para alojarse en Blanes, en Damlex Realty somos especialistas en viviendas residenciales de alto standing en Barcelona y la Costa Brava. Precisamente aquí contamos con apartamentos, villas, casas y parcelas de lujo verdaderamente excepcionales.

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