Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Otras poblaciones Costa Brava

Auténtica masía catalana del siglo XVII con 19 hectáreas de terreno en Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l’Heura

En un entorno natural privilegiado, rodeada de campos cultivados y frondosos bosques, se alza esta espléndida masía histórica, una joya del patrimonio rural catalán perfectamente restaurada para ofrecer confort moderno sin renunciar a su esencia original.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un gran recibidor con techos abovedados, seguido por un amplio comedor con chimenea y una cocina completamente equipada. En la planta baja también se encuentran una encantadora bodega, una suite de invitados y una vivienda independiente para el personal de servicio.

La planta superior se distribuye entre tres suites (una de ellas tipo dúplex y otra con una magnífica terraza privada), tres dormitorios dobles, una habitación individual, dos acogedores salones con chimenea, una biblioteca y una sala de juegos con mesa de billar.

Extras:

  • Piscina privada con vestuarios

  • Anexo con cocina ideal para celebraciones o reuniones

  • Caballerizas

  • Garaje

  • Pozos propios

  • Terrenos agrícolas en explotación

  • Calefacción por gasoil

Una propiedad única, perfecta tanto como residencia privada de alto nivel como para desarrollar un proyecto de agroturismo o eventos exclusivos. Tranquilidad, privacidad y autenticidad en uno de los rincones más encantadores del interior del Baix Empordà.


Características


Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

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