Damlex Realty

Masia con encanto a 5 minutos de la playa en Mont-Ras, Palafrugell

745 000 €
Precio
2
Habitaciones
1
Baños
650 m2
Parcela
175 m2
Superficie
#74496
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Calella de Palafrugell

Sumérgete en el encanto de esta Masía Catalana en Mont-ras, situada en el exclusivo "Triángulo de Oro" de la Costa Brava. A solo unos minutos de las playas de Calella y Llafranc, esta propiedad ofrece un retiro sereno con vistas panorámicas que te dejarán sin aliento.

Con una parcela de 650m2 y una casa de 172m2 distribuida en dos plantas, esta masía combina a la perfección el encanto rústico con la comodidad moderna. En la planta baja, te espera un acogedor salón con chimenea, una biblioteca que fácilmente puede transformarse en otro espacio habitable, una cocina-comedor espaciosa con acceso al porche, y un práctico trastero.

Subiendo la escalera de caracol desde el comedor, llegarás a la primera planta, donde dos amplios dormitorios dobles y un baño completo te reciben con vistas deslumbrantes desde el balcón.

En el exterior, un generoso porche de 55m2 te invita a disfrutar de comidas al aire libre mientras te deleitas con el paisaje que te rodea. Además, cuenta con un garaje para dos coches, bicicletas y motos, así como un trastero para tus necesidades de almacenamiento.

Esta propiedad destaca por su luminosidad, sus vistas espectaculares y sus múltiples accesos al aire libre. Además, ofrece la oportunidad de construir una piscina y expandir la estructura hasta un 20% más.

Con detalles como ventanas de doble cristal, toba Catalana, radiadores de gasoil, piedra original en algunas paredes y vigas de madera en los techos, esta masía conserva su encanto tradicional con un toque de modernidad.

Características
certificado energetico
Calefacción, Chimenea, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Calefacción de gas, Lavadero, Vestidor, Armarios empotrados, Techos altos, Balcon, Suelo de arquet, Vista a la montaña, Parque, Cerca de colegios internacionales, Cerca de transporte público, Renovado, Riego automatico, Zona chill out, Barbacoa, Amueblado, Despacho, Biblioteca, Vistas panorámicas, Bodega, Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas, Cerca de la playa, Seguridad,
Impuestos y costos
IBI
1000€ / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Calella de Palafrugell
745 000 €
Ref. 74496

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