Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Idealmente situada entre Platja d"Aro y Calonge en una zona residencial tranquila, pero a poca distancia de las playas, los comercios y zonas de ocio, esta encantadora casa es el resultado de un ambicioso proyecto de reforma integral para aprovechar una fantástica parcela de 1.104 m2, muy llana y con buena orientación al sol.
Una inteligente redistribución de los espacios ha resultado en un amplio (casi 80 m2) y luminoso espacio abierto en la planta principal, que acoge un gran salón-comedor con una magnífica cocina abierta. En esta misma planta hay un aseo de cortesía y una gran habitación doble con baño en suite. El salón-comedor cuenta con grandes ventanales a tres lados, con salidas al porche en forma de "L" delante de la casa, con vistas al jardín y a la piscina, y a la terraza con pérgola en la parte trasera, que ofrece un agradable espacio de sombra.
En la planta inferior se ubican 4 grandes habitaciones, una de ellas con baño en suite, y otra con vestidor, así como otro cuarto de baño.
El gran jardín ofrece dos ámbitos diferentes para disfrutar del aire libre en cualquier época del año: la parte frontal, muy soleada y por eso acogiendo la piscina, rodeada de un espacio solárium pavimentado, y césped, y la parte de atrás, que con un pequeño pinar y ofrece un espacio fresco y frondoso, ideal para los días calurosos de verano.
Postigos de seguridad y cierres de aluminio con rotura de puente térmico y cristal doble aislado. Calefacción gasoil con radiadores de aluminio. Sala de máquinas independiente. Videoportero. Espacio para aparcar varios vehículos.
Una gran oportunidad para estrenar una propiedad, que se vende completamente equipado y amueblado.


Características

Año de construcción:1987

Calefacción
Cocina equipada
Jardín
Piscina
Calefacción de gasóleo
Vestidor
Armarios empotrados
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Zona chill-out
Se vende amueblado

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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