Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Moderna villa de lujo con impresionantes vistas al mar en Treumal

Descubra esta espectacular propiedad de lujo ubicada en la tranquila y exclusiva zona residencial de Treumal, a pocos minutos de las playas y calas más bonitas de la Costa Brava.

Construida en 2022 con materiales de la más alta calidad, esta casa ofrece la combinación perfecta de elegancia, confort y diseño contemporáneo. Los acabados de alta gama incluyen piedra natural travertino, mármol Emperador, suelos de parquet de roble natural, ventanas Cortizo, calefacción por suelo radiante y sistema de aerotermia.

Al entrar a través del precioso jardín, un espacioso recibidor con techos altos y paredes de mármol le da la bienvenida, marcando la pauta para el resto de la casa. El amplio salón-comedor de planta abierta cuenta con una chimenea central de gas con acabados de roble y mármol, y ventanales que dan a una terraza panorámica con piscina infinita e impresionantes vistas al mar.

La cocina de diseño es un sueño para los amantes de la cocina, con una isla central de granito negro, electrodomésticos de alta gama, zona de desayuno y acceso a dos terrazas: una con comedor al aire libre y la otra con jardín privado.

En la planta principal, también se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y acceso a la terraza y al jardín, además de un aseo de invitados.

Una imponente escalera con escalones de roble macizo conduce a la planta superior, donde encontrará tres espaciosos dormitorios con baño en suite y terrazas privadas, un estudio (o dormitorio adicional) y una majestuosa suite principal con vistas al mar, vestidor, un amplio baño con ducha y bañera, y una terraza solárium con vistas panorámicas.

La planta baja de la villa ofrece un completo spa privado con piscina de inmersión de agua fría, sauna seca con paredes de piedra volcánica y madera de olivo, sala de cine y relajación, bodega, lavadero, cuarto de máquinas y garaje para cuatro vehículos. Esta planta también incluye una despensa y un baño adicional.

Cada detalle de esta villa ha sido cuidadosamente pensado y ejecutado con gran esmero. Con su orientación sur, vistas al mar, acabados de alta gama, espacios exteriores y proximidad a Playa de Aro, esta es una residencia verdaderamente única para quienes buscan lujo, comodidad y el estilo de vida mediterráneo.

Extras:
- Construida a finales de 2022
- Vistas al mar
- Piscina infinita
- Jardín privado
- Suelo radiante
- Aerotermia
- Materiales de alta gama
- Chimenea de gas
- Garaje para 4 coches
- Bodega
- Sauna y spa
- Sala de cine

Planta principal
- Amplio recibidor
- Salón-comedor con chimenea, vistas al mar y acceso al porche, terraza y piscina
- Cocina totalmente equipada con acceso a dos terrazas y comedor de verano
- Dormitorio doble con baño en suite y acceso al jardín y a la terraza
- Aseo de invitados

Primera planta
- Suite principal con vistas al mar, vestidor y baño con ducha y bañera
- Dos dormitorios con baño en suite y terrazas privadas
- Despacho/dormitorio con terraza

Planta baja
- Zona de spa: sauna seca, piscina de agua fría y ducha
- Baño
- Sala de cine y salón
- Bodega
- Trastero
- Lavandería - Garaje para cuatro coches y despensa


Características

Año de construcción:Construido a finales de 2022

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Pista de tenis
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Para reformar
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Biblioteca
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Sauna
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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