Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Esta majestuosa villa, construida en 2016, está ubicada en la exclusiva zona de Mas Pallí en Calonge i Sant Antoni. Con unos 320 m² distribuidos en tres niveles conectados por una elegante escalera interior —con opción para instalación de ascensor—, la casa ostenta la calificación energética A, reflejando su compromiso con la eficiencia todo el año.

En la planta principal se encuentra un vestíbulo que fluye hacia un salón comedor luminoso, dividido en dos zonas de estar y bañado por luz natural gracias a ventanas panorámicas. También encontramos una cocina independiente de alta gama y un dormitorio para invitados con baño privado —perfecto para visitas o familiares mayores.

En la planta superior se ubica la suite principal con vestidor y baño en suite, junto a una zona de estudio o lectura que puede transformarse fácilmente en un dormitorio adicional o despacho.

En la planta baja, una amplia estancia de uso múltiple —ideal como sala de cine, gimnasio o zona de entretenimiento familiar— acompaña a otra habitación con baño completo, pensada para invitados o servicio.

La villa se asienta en una parcela de casi 3 000 m² con jardín de árboles frutales, piscina privada, terraza de descanso y zona barbacoa. Un sistema de riego automático mantiene el paisaje impecable durante todo el año. Se incluye garaje y espacios de estacionamiento adicionales.

Los acabados de lujo incluyen suelos de mármol, ventanas de seguridad con contraventanas eléctricas, calefacción mediante pellets y preinstalación para ascensor. A pocos minutos en coche se encuentra el centro de Platja d’Aro —con playas, tiendas, restaurantes y más— mientras esta villa ofrece un refugio de serenidad, diseño y confort ecológico en la Costa Brava.


Características

Año de construcción:2016

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Conserje
Ascensor
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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