Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Les presentamos esta elegante villa con licencia turística, ubicada en una prestigiosa y tranquila zona residencial de Calonge, a solo 5 minutos de las playas de Platja d’Aro y Sant Antoni de Calonge. Su posición elevada garantiza absoluta privacidad, vistas panorámicas despejadas y un entorno perfecto para disfrutar de la Costa Brava.

La propiedad cuenta con una parcela de 1.103 m² y una superficie construida de 271 m² distribuidos en dos plantas. En la planta principal encontramos un luminoso salón-comedor con acceso directo al jardín, una cocina independiente totalmente equipada con salida al exterior, dos dormitorios dobles y un baño completo. La planta superior alberga la suite principal, con baño privado y terraza exclusiva con vistas espectaculares.

Un anexo independiente ofrece dos estancias versátiles, ideales para convertir en apartamento de invitados, gimnasio, despacho o estudio creativo.

El exterior está diseñado para el disfrute: un cuidado jardín, zona chill-out, barbacoa con bar de verano y piscina privada rodeada de vegetación. Además, dispone de una zona cubierta para vehículos y un garaje abierto con espacio extra de almacenamiento.

Una villa que combina elegancia, confort y rentabilidad, ideal tanto como residencia habitual como para inversión.


Características

Año de construcción:1995

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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