Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Esta distinguida vivienda, construida en 2006, se sitúa en una posición elevada privilegiada que garantiza total privacidad y magníficas vistas abiertas. Una propiedad versátil, ideal tanto como residencia principal para una familia numerosa como inversión de alto rendimiento, gracias a su Licencia Turística en vigor.

Ubicada sobre una parcela de 871 m², la propiedad cuenta con 383 m² construidos, de los cuales 315 m² corresponden a la vivienda. Su distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores. La casa se presenta sin amueblar, permitiendo una personalización completa.

Planta Principal
Amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y aire acondicionado, con acceso directo a la terraza, el jardín y la piscina. La cocina es independiente, espaciosa y funcional, con zona de desayuno. En esta planta se encuentra además un dormitorio polivalente y un baño completo con ducha.

Planta Superior
Zona de descanso compuesta por tres dormitorios, todos con baño en suite. Destaca la suite principal, que dispone de vestidor, amplio baño con bañera y salida a una terraza privada con vistas despejadas.

Exteriores y Comodidades
El exterior invita al disfrute, con una piscina privada de 8 x 4 metros integrada en el jardín y accesible desde el salón. La propiedad dispone asimismo de un garaje cerrado de 100 m² con capacidad para hasta tres vehículos y espacio adicional de almacenaje.

Una propiedad excepcional en la Costa Brava que combina amplitud, tranquilidad, calidad y un gran potencial de rentabilidad.


Características

Año de construcción:2006

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Armarios empotrados
Balcón
Piscina comunitaria
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Para reformar
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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