Costa Brava - Llafranc
Oportunidad única de adquirir uno de los pocos solares edificables con vistas al mar en venta en Llafranc, situado en Far de Sant Sebatia, a tan solo 2 km de la playa y del puerto deportivo ya unos 6 minutos en coche de Palafrugell.
Parcela de 1530 m², orientada al sureste, situada en la ladera de una de las colinas, para la construcción de una villa individual de dos plantas con jardín y piscina.
La normativa urbanistica de la zona tiene las siguientes caracteristicas:
Superficie mínima de parcela: 1500 m²
Ocupación máxima de suelo: 10%
Superficie máxima edificable : 0,20 m² techo / m² suelo
Altura máxima: 7 metros
Número de pisos: planta baja y primer piso
Elevación mínima del suelo: 20 metros
Separación de la casa de la calle, linderos laterales: 7 metros
Cabe la posibilidad de adquirir un terreno colindante de 1.352 m² con las mismas características y un precio de venta de 600.000 euros, lo que dará una superficie total de 2.882 m².
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Costa Brava - Llafranc
