Damlex Realty

Oportunidad excepcional cerca del mar en Llafranc

4 750 000 €
Precio
7
Habitaciones
7
Baños
1825 m2
Parcela
458 m2
Superficie
#75027
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Llafranc


Descubra una villa independiente de 7 habitaciones en una tranquila calle sin salida, a pocos pasos de la playa y el centro de Llafranc. Sobre una parcela de 1.825 m², ofrece máxima privacidad, espectaculares vistas al mar y orientación sureste. Distribuida en tres niveles con ascensor interior, combina elegancia y funcionalidad.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor abierto con salida a porche, zona de barbacoa, jardín y piscina de agua salada; cocina independiente totalmente equipada, aseo de cortesía y dormitorio principal con baño en suite y salida al jardín. En la planta superior se ubican cuatro dormitorios dobles — tres con baño privado y terrazas con vistas al mar, y dos comparten baño—. En la planta baja hay garaje para 1‑2 coches, apartamento de servicio, lavadero, sala técnica y varias plazas exteriores.

Equipada con acabados premium, la villa es ideal para uso permanente. La gran parcela también ofrece posibilidad de ampliaciones, aumentando su valor a largo plazo. Una ocasión única para tener una propiedad de lujo con absoluto confort en la Costa Brava. Contáctenos para más información.

Características
Año de construcción: 2006
certificado energetico
Calefacción, Chimenea, Aire acondicionado, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Piscina, Vista al mar, Calefacción de gasoil, Lavadero, Vestidor, Alarma, Armarios empotrados, Techos altos, Balcon, Suelo de arquet, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Parque, Cerca de colegios internacionales, Cerca de transporte público, Zona chill out, Barbacoa, Amueblado, Primera linea de mar, Despacho, Vistas panorámicas, Bodega, Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas, Cerca de la playa, Seguridad,
Impuestos y costos
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Llafranc
4 750 000 €
Ref. 75027

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