Descripción del inmueble
Costa Brava - Lloret de Mar
Terreno en venta con un proyecto de arquitecto ya registrado para la construccion de una casa de lujo con vistas al mar. Tambien vendido con jardin y piscina ya existentes.
Descripcion del proyecto que ha de realizar o modificar el futuro comprador:
Suntuosa villa de arquitectos que ofrece vistas panorámicas al mar, a la ciudad y a las montañas circundantes desde el punto más alto de Roca Grossa.
Su arquitectura es de una estética moderna armoniosamente integrada en su entorno natural boscoso y rocoso. Sus materiales de alta gama recuerdan sutilmente la roca en la que se encuentra.
La casa ha sido diseñada con un diseño refinado, con una atención especial a las aberturas y a sus orientaciones al mar. En efecto, elevada de dos pisos desde la calle, su altura hace que disfrute de magníficas vistas y una hermosa Luz natural realzada por el arquitecto.
Toda la planta baja goza de hermosas vistas al mar. Consta de una gran superficie habitable de 54 m2, compuesta de una cocina abierta con una isla central, un comedor frente a los ventanales delante de la terraza y una zona de estar en un ambiente acogedor de una chimenea decorativa. En la terraza hay una gran piscina con una roca en el centro y una terraza cubierta.
En la planta superior se encuentran las 3 suites con sus increíbles vistas al mar, dos de ellas con su propia terraza.
Un sótano con estudio independiente está ubicado en el nivel inferior a la planta baja. Cuenta con un baño y una gran terraza con vistas al mar. En la planta inferior, a nivel de la calle, hay un garaje para dos vehículos de 45 m2 y un ascensor que sirve a todos los pisos de la casa.
Características
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Información sobre la ubicación del inmueble
Costa Brava - Lloret de Mar
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
