Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Magnífica casa de reciente construcción (2008) muy cálido en la famosa Urbanización de Roca Grossa. Ofrece materiales y acabados de alta calidad como suelos de madera y ebanistería de alta calidad.

La casa está muy bien distribuida, muy amplia y acogedora. Tiene una licencia turística que puede ofrecer rentabilidad de alquiler. Tiene dos entradas, la primera que es la entrada principal y la segunda desde el estacionamiento techado (que puede albergar hasta 4 autos).

La casa consta de 3 plantas:

En el primer piso se encuentra la entrada principal a la casa, 1 suite parental con un baño (doble lavabo) y un vestidor, el cual es independiente, un lavadero con lavadora, caldera (Gas y Gasoil) Una cocina muy grande y magnífica con un comedor y una despensa, pero también una sala de estar y un comedor con grandes ventanales que aportan mucha luz.

En la planta intermedia se encuentran: 2 dormitorios con baños, así como un dormitorio principal con baño (dos lavabos) y un despacho.

Todos los dormitorios tienen armarios empotrados y una terraza exterior con vistas laterales al mar y a la montaña.

En el nivel inferior tenemos un soberbio LOFT con cocina abierta, puesto de música y sala de estar, ideal para salón de fiestas, cine o gimnasio que da acceso directo a la piscina y barbacoa y al jardín (con una gran palmera china)


Características

Año de construcción:2004

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Parquet
Vistas a la montaña
Parque
Cerca del transporte público
Barbacoa
Se vende amueblado
Bodega
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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