Preciosa villa de lujo totalmente reformada, moderna con todos los materiales y acabados de alta calidad, ubicada en la Montgoda, una de las mejores urbanizaciones de Lloret de Mar, a tan solo 10 min de la privilegiada playa de Cala Canyelles.
Sus 352m2 ocupan una parcela de unos 915m2, con unas fantasticas vistas al mar y a la montaña. Esta distribuida de la manera siguiente:
4 habitaciones dobles en suite con cada una su baño completo, 3 con bañeras y una con ducha, todas con suelo de bamboo barnizado, vistas al mar y salida exterior.
Ademas de un aseo, encontramos un despacho muy amplio, luminoso, con cristaleras corredoras y cortinas para mas privacidad.
Dispone de dos maravillosos amplios salones, uno con zona de comedor comunicada con la fantastica cocina totalmente equipada, muy funcional y practica con su isla y zona para desayunar. Tambien tiene una zona muy amplia de lavadero, con vestidor, lavadora, secadora y lavabo, con salida a una de las multiples terrazas.
El segundo salon esta en la fabulosa veranda, con unas vistas espectaculares al mar, donde se puede relajar, recibir invitados en toda intimidad, o utilizar como sala de juegos, de cine, gimnasio ..tiene acceso a una preciosa terraza para disfrutar del exterior tambien.
La casa esta rodeada de varias terrazas, diferentes ambientes con zonas de descanso, lounge y cosi, zona barbacoa y de un maravilloso jardin muy facil de mantener, con arboles frutales equipado de riego automatico.
Tiene una fantastica piscina con sistema Ozone, contra corriente y luces para disfrutar de noches de verano. Hay una ducha exterior y una cubierta con cierre electrico.
La calefaccion de gas por toda la casa se puede complementar o alternar con electricidad, la casa esta equipada de conductos de aire acondicionado, de suelo radiante y tiene un sistema de aerotermia para ahorrar la energia . Tambien tiene un amplio garaje para un gran coche y unos armarios muy practicos para colocar todos los trastos. Toda la maquinaria se encuentra en este espacio.
Esta equipada de un sistema de vigilencia video y seguridad, de 20 paneles para calentar el agua y 2 placas solares y tiene un sistema de ventilacion desumificadora en cada habitacion de la vivienda.
Tiene tambien la posibilidad de ampliar y construir una habitacion o espacio mas, en una de las terrazas trasera de unos 20 m2.
La casa hace parte de una zona residencial de prestigio, tiene privacidad, tranquilidad y esta a pocos minutos de las playas y cala de Cala Canyelles, tambien cerca del centro de Lloret de Mar y de Tossa de Mar.
¡ Es una increible oportunidad ! No espere mas para visitarla, te vas a enamorar.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
