Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa moderna cerca de la playa combina un diseño contemporáneo, comodidades de alta gama y una ubicación privilegiada para ofrecer una experiencia de lujo y confort en un entorno costero.

Cuenta con 4 habitaciones y 3 baños. En la primera planta, se encuentra una suite superior con su propio baño, y dos habitaciones adicionales que comparten un baño.

En la planta inferior, hay un espacioso salón-comedor con una chimenea, una cocina americana, una habitación adicional y un baño. Desde esta planta, se puede acceder a la terraza y al jardín, creando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del aire libre.

La villa también incluye un garaje en el nivel de la calle más 2 plazas del aparcamiento exterior. Cuenta con características de última generación, como aerotermia y aire acondicionado, que brindan eficiencia energética y confort. El jardín está bien cuidado y cuenta con una piscina de 32 metros cuadrados, iluminación nocturna. Las persianas y los toldos son automáticos, lo que proporciona comodidad y seguridad adicional.

Además de todas estas comodidades, la villa se encuentra en una zona muy tranquila, lo que garantiza paz y privacidad. La proximidad a la playa es otra ventaja destacada, lo que permite disfrutar de las hermosas playas de Lloret de Mar con facilidad.


Características

Año de construcción:2019

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Alarma
Suelo de mármol
Sistema domótico
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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