Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa se distribuye en dos plantas y está situada en una parcela de 804 m2 a sólo 150 metros del mar.
Totalmente reformado en 2008, tiene una superficie construida que ocupa 316 m2.
La planta baja se distribuye en tres dormitorios dobles, un despacho, dos baños completos y un amplio salón con acceso al jardín.
La planta superior dispone de amplio salón con chimenea y acceso a balcón con impresionantes vistas, cocina americana totalmente equipada con despensa, aseo y dormitorio doble en suite con baño completo y vestidor.
En la zona exterior ajardinada se puede disfrutar de una cocina de verano totalmente equipada junto a la barbacoa con aseo, garaje para un coche con espacio para dos más exteriores y tres trasteros.
A 100 metros de la casa hay acceso a una preciosa cala rocosa y a 10 minutos andando se puede llegar a la playa llamada "Cala Trons".


Características

Año de construcción:1993

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Edificio modernista
Cerca de colegios internacionales
Obra nueva
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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