Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Si buscas paz y tranquilidad mientras estás cerca de la playa más bonita de Lloret de Mar, esta casa es para ti.

Ubicado en una calle sin salida en Cala Canyelles, este hermoso edificio construido en 2009 tiene todo para complacerte. Perfectamente expuesto, goza de luz natural y sus amplias estancias lo convierten en un lugar muy acogedor. Al contar además con licencia turística para 8 personas, puede convertirse en una inversión muy rentable si este es tu proyecto.

Cuando accedemos a la vivienda, a pie de calle, encontramos un hall de entrada que conduce inicialmente a un aseo de invitados y al garaje donde puede entrar 1 vehículo manteniendo una amplia zona de almacenamiento y lavadero.

Sigue la sala principal. Se trata de un salón-comedor con cocina abierta. Gracias a sus grandes ventanales (todos equipados con persianas eléctricas) y a sus dimensiones, la habitación es muy luminosa y goza de vistas completamente despejadas. Desde la gran terraza contigua donde hay pica, barbacoa y zona de comedor se puede disfrutar de la naturaleza y del mar a lo lejos.

En la planta inferior se encuentra la zona de dormitorio. Se compone de 3 habitaciones dobles con armarios empotrados y acceso a un segundo balcón, un baño con ducha y una suite principal. Esta suite cuenta con vestidor y baño con ducha y bañera de hidromasaje. Esta planta tiene acceso directo al jardín.

El exterior es idílico ya que ofrece varias zonas y rincones ocultos a la vista. Evidentemente encontrarás la zona de la piscina (de 9 metros de largo) con tumbonas, ducha y césped artificial para disfrutar del sol. Pero también, dos zonas con salones de verano a la sombra del gran pino para sobrevivir a las altas temperaturas. Toda la parcela alrededor de la casa tiene iluminación automática y está perfectamente mantenida con numerosos arbustos y plantas.

Tenga en cuenta que la propiedad también ofrece un terreno muy interesante debajo, así como cimientos convertibles.

No dudes en visitar esta magnífica casa en la que te sentirás bien desde el primer momento.


Características

Año de construcción:2009

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Vistas a la montaña
Barbacoa
Se vende amueblado
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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