Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

¡Bienvenido a su futuro hogar en Cala Canyelles, Lloret de Mar! Esta espectacular residencia, a solo 5 minutos de la playa Cala Canyelles, ofrece exclusividad, privacidad y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a las montañas.

Características principales

- Parcela: 450 m²
- Construcción: 245 m² en tres plantas
- Habitaciones: 3 dobles, incluyendo una suite con vestidor
- Baños: 3 completos

Planta principal:

- Luminoso salón comedor con vistas impresionantes
- Cocina moderna con acceso a terraza
- Habitación doble y baño de cortesía

Segunda planta:

- Dos habitaciones dobles y dos baños
- Suite principal con baño privado y vestidor

Exteriores:

- Piscina rodeada de un hermoso jardín
- Zona de barbacoa para relajación y entretenimiento

Garaje:

- Capacidad para tres vehículos

Construcción: Año 2008, con materiales de alta calidad.

Disfrute del lujo, la tranquilidad y una experiencia de vida excepcional en esta propiedad única.


Características

Año de construcción:2008

Aire acondicionado
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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