Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Impresionante Villa con 5 Dormitorios y 6 Baños

Descubre esta espectacular villa de 5 dormitorios dobles y 6 baños, que ofrece impresionantes vistas al mar y a la montaña, a solo unos minutos del centro, todo en una amplia parcela de 1,773 m².

La villa cuenta con una piscina climatizable con célula de cloración salina, ideal para disfrutar durante todo el año. En esta misma área, encontrarás una ducha exterior, una zona de barbacoa y una completa cocina de verano equipada con baño y sauna, perfectas para disfrutar con familia y amigos.

Recientemente, se han instalado paneles solares y una batería que hacen que la casa sea totalmente autosuficiente energéticamente, con facturas de electricidad a 0€.

El salón, equipado con una estufa de pellets, proporciona calidez y confort durante el invierno, creando un ambiente acogedor. La cocina, de gran calidad y diseño personalizado, ofrece espectaculares vistas y una chimenea que añade un toque especial.

La habitación principal se encuentra en una ala privada de la casa, con una nueva ventana balconera de alta eficiencia que da acceso a un balcón con vistas a la piscina y al mar. Esta suite incluye un vestidor y un baño completo en suite para mayor comodidad.

La villa cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una excelente opción para alquiler y rentabilidad. La planta baja, con dos habitaciones, dos baños, un salón-comedor y cocina, dispone de entrada independiente, ideal para alquilar a huéspedes o recibir visitas.

En la parte trasera de la propiedad, hay más de 800 m² de terreno con bancales y árboles frutales, así como una zona de vegetación autóctona. Además, la casa cuenta con riego automatizado para facilitar el cuidado del jardín. En esta área también sería posible edificar una casa adicional, con acceso por la calle superior (Calle Riu Galligants).

Por último, la propiedad incluye un garaje para dos coches, ofreciendo comodidad y seguridad.


Características

Año de construcción:1987

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Para reformar
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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