Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Impresionante casa moderna con licencia turística en Condado del Jaruco, Lloret de Mar

Esta lujosa casa independiente en el prestigioso Condado del Jaruco ofrece una combinación incomparable de comodidad, elegancia y rentabilidad. Ya sea que esté buscando la casa de sus sueños o una inversión de alto rendimiento, ¡esta propiedad lo ofrece todo!

- **Superficie habitable:** 216 m², distribución en una sola planta
- **Terreno:** 832 m² de terreno llano
- **Dormitorios:** 3 espaciosos dormitorios dobles, incluida una suite con vestidor
- Baños: 3 baños modernos con acabados premium
- Sala de estar: grande, con una acogedora chimenea y ventanas panorámicas

Perfecta para los entusiastas de la cocina, con electrodomésticos modernos y un amplio espacio de trabajo.

Construida en 1982, esta propiedad se sometió a una renovación completa en 2015, lo que garantiza un entorno de vida contemporáneo y elegante.

- Un encantador jardín con piscina y zona chill-out
- Barbacoa y cenador para reuniones al aire libre
- Jacuzzi y espacio recreativo para relajarse
- Paneles solares para eficiencia energética
- Plaza de aparcamiento

Disfrute del paisaje mediterráneo desde su refugio privado.

- Aire acondicionado y calefacción central de gas natural
- Suelos de parquet y ventanas de doble acristalamiento para mayor lujo y aislamiento
- Gastos de comunidad: 700 €/año | IBI: 800 €/año

Licencia turística:**
Ideal para alquileres vacacionales, esta propiedad promete excelentes retornos de inversión en el próspero mercado turístico de Lloret de Mar.

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Características

Año de construcción:1980

Calefacción
Chimenea
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Pista de tenis
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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