Casa Nueva en Los Pinares, Lloret de Mar, Costa Brava

Descripción de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

Casa Nueva en Los Pinares, Lloret de Mar

- Situada a tan solo 3 km del mar
- Orientada al sur con impresionantes vistas al mar

- Garaje: 35 m² para 2 coches
- Superficie habitable: 173 m² en parcela de 696 m²
- Exterior: Jardín, zona de barbacoa, árboles frutales, piscina de 8×4 m y depósito de recogida de aguas pluviales de 10.000 litros

Distribución Interior:
- Segunda Planta: 3 habitaciones, incluida una suite doble con baño privado
- Primera Planta: Salón con cocina integrada (electrodomésticos con clasificación A+), baño y lavadero
- Planta Cubierta Solárium de 11,64 m² con vistas al mar

Aislamiento SATE, acristalamiento de alta calidad,
Diseño moderno y minimalista, apto para todas las edades y movilidad reducida
Piscina privada, amplio solárium, amplio garaje

Materiales y Acabados:
- Ventanas: PVC de REHAU, doble cristal 5+5 con antirrobo Características y cámara de gas argón
- Paredes: Aisladas con poliestireno extruido (EXP) de 3 cm y revestimiento SATE de 4 cm
- Suelos: Porcelánico blanco Venato en planta baja, porcelánico imitación roble en planta primera
- Calefacción: Suelo radiante en toda la vivienda, incluidas las zonas de ducha
- Características adicionales: Material Fonodan insonorizante para el drenaje de aguas residuales, inversor de 6500 vatios para calefacción/refrigeración y depósito de agua de hormigón armado

Precios:
- Precio de venta sin terminar: 410.000 euros
- Precio de venta terminada: 460.000 euros

Todos los materiales necesarios para terminar la casa están disponibles en la obra, a excepción de las barandillas de la galería y el patio de protección.

Características

Año de construcción: 2024

Calefacción, Aire acondicionado, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Piscina, Vista al mar, Lavadero, Alarma, Armarios empotrados, Techos altos, Balcon, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Obra nueva, Renovado, Barbacoa,

Impuestos y costos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.

Información sobre la ubicación de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.

Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.

Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.

410 000 €

Ref. 74812