Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa moderna con vistas panorámicas al mar en la exclusiva urbanización Roca Grossa, Lloret de Mar

Descubra el lugar ideal para vivir y descansar en la Costa Brava. Esta elegante villa, completamente renovada con énfasis en el confort y el estilo, está ubicada en una de las zonas más solicitadas de Lloret de Mar: Roca Grossa. Disfrute de vistas espectaculares al mar, privacidad, sol y absoluta comodidad, a solo 50 minutos de Barcelona y 30 de Girona.

Características principales:

  • Parcela de 842 m² con jardín ajardinado y múltiples zonas de relax

  • Superficie construida de 280 m² (115 m² habitables)

  • Nueva zona de piscina con terraza y lounge

  • Garaje cerrado de 32 m²

  • Lavadero y trasteros adicionales

Distribución funcional:

Planta baja:

  • Cocina moderna con encimera de cuarzo y equipada

  • Salón-comedor luminoso con acceso a terraza y vistas al mar

  • Cuatro dormitorios acogedores

  • Baño completo

Planta superior:

  • Suite principal con zona de relax y vistas impresionantes

  • Baño moderno

Exterior:

  • Terraza junto a la piscina, perfecta para cenas o aperitivos

  • Jardín paisajístico con riego automático

Confort y equipamiento:

  • Ventanas de aluminio con doble acristalamiento

  • Suelos de gres en zonas comunes y parquet en dormitorios

  • Aire acondicionado

  • Depósito de agua de 6000L

  • Conexión al alcantarillado

Ubicación:

  • Zona tranquila y verde con buen acceso a servicios

  • Parada de autobús cercana

  • Cerca de playas, supermercados y restaurantes

Una propiedad que enamora. Ideal como residencia principal o casa de vacaciones. Vistas, calidad y diseño en una sola vivienda.


Características

Año de construcción:1979

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Alarma
Balcón
Riego automático
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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