Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Acogedora casa con vistas al mar en Roca Grossa

Esta encantadora casa, completamente renovada en 2016, ofrece un alojamiento cómodo y elegante en dos plantas y un sótano. Cuenta con un amplio garaje para 3 o 4 coches con puertas automáticas y está equipada con servicios modernos como agua, alcantarillado, gas y electricidad. Un ascensor privado facilita el acceso a todas las plantas de la casa directamente desde el garaje.

Planta baja:
- Amplio garaje
- Hall del ascensor
- Trastero (ideal para bodega o uso flexible)

Primera planta:
- Elegante salón
- Cocina-comedor totalmente equipada (cocina eléctrica, lavavajillas, horno, microondas)
- Cuarto técnico (caldera de gas, lavadora, electrodomésticos)
- Pasillo y escalera
- Suelos de mármol rosa en toda la casa
- Suelo radiante para un máximo confort
- Chimenea acogedora en el pasillo

Segunda planta:
- 3 dormitorios con balcones y preciosas vistas al mar
- 2 baños con duchas modernas
- Vestidor
- Suelo de parquet
- Calefacción por radiadores
- Aire acondicionado en todos los dormitorios
- Dos dormitorios con muebles de alta gama

Terreno: 800 m²
- Precioso jardín con proyecto de mejora profesional
- Zona de recreo detrás de la casa
- Piscina
- Zona de barbacoa en la parte baja de la parcela
- Mirador panorámico en la planta superior, perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas

Esta propiedad es ideal para vivir todo el año o como una lujosa casa de vacaciones, ya que combina la comodidad moderna con un entorno espectacular.


Características

Año de construcción:2003

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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