Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Oportunidad excepcional en la costa de Lloret de Mar

Situada en dos parcelas en primera línea, rodeadas de naturaleza, a un paso del centro.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad excepcional en la Costa Brava, con el mar como su vecino más cercano y el vibrante centro de Lloret de Mar a solo cinco minutos a pie.

Ubicada en dos parcelas contiguas en primera línea con una superficie total de 2.030 m² (1.920 m² + 110 m²), esta villa de estilo mediterráneo se encuentra en un enclave natural privilegiado, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas al Mediterráneo. Tanto si busca un refugio costero personal como un proyecto de inversión excepcional, esta propiedad le ofrece un sinfín de posibilidades.

Superficie total de la parcela: 2030 m²
Acceso privado directo a la playa, a solo 20 metros
Cinco espaciosas habitaciones dobles, tres de ellas con baño en suite
Cuatro baños completos
Acogedor salón con chimenea y detalles mediterráneos originales
Extensa terraza con vistas panorámicas al mar
Amplios espacios exteriores con jardines paisajísticos, zona de barbacoa y zona chill-out
Bodega y bar privado, ideal para el entretenimiento
Dos amplios garajes: uno para varios vehículos y otro apto para una embarcación
Pozo privado en la propiedad
Ubicada en una pintoresca ladera rocosa, lo que garantiza privacidad y un entorno natural excepcional

Potencial de inversión y renovación

Si bien la villa conserva su encanto original, necesita una renovación completa. Su sólida estructura y su inmejorable ubicación proporcionan la base perfecta para crear una residencia de lujo, un exclusivo refugio junto al mar o una propiedad de alquiler de alta gama con un gran potencial de inversión.
Ubicación en primera línea. Entorno natural. Vistas inigualables. A solo minutos del centro.

Esta es tu oportunidad de construir una propiedad única en la Costa Brava.

Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta joya costera.


Características

Año de construcción:1961

Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Vistas a la ciudad
Para reformar
Zona chill-out
Barbacoa
Primera línea de mar
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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