Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Les presentamos una villa única situada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Lloret de Mar — La Riviera, conocida por su tranquilidad, zonas verdes cuidadas y proximidad a las mejores playas de la Costa Brava. Esta residencia combina a la perfección el encanto mediterráneo tradicional con el confort moderno, ofreciendo a sus propietarios privacidad, naturaleza y acceso fácil a la infraestructura urbana.

La villa fue completamente renovada en 2022, conservando elementos arquitectónicos propios de las masías locales, pero con un enfoque contemporáneo: fachadas limpias, espacios abiertos y luminosos, y materiales naturales en los acabados.

La superficie construida es de 250 m² sobre una parcela llana de 1.800 m², con césped, palmeras y plantas decorativas.

Distribución interior:

  • Salón-comedor amplio con chimenea y grandes ventanales hacia la terraza y el jardín;

  • Cocina moderna de concepto abierto con electrodomésticos integrados;

  • 4 dormitorios confortables con baño en suite;

  • Dormitorio principal con terraza privada y vistas panorámicas.

Exterior:

  • Piscina privada con terraza;

  • Cocina de verano y zona de barbacoa;

  • Jardín con sistema de riego automático.

Un valor añadido es el espacio totalmente equipado bajo la zona de la piscina, que actualmente se utiliza como sala de yoga y gimnasio, pero que puede transformarse en un apartamento independiente para invitados.

Extras:

  • Garaje para varios vehículos;

  • Sistema de alarma y videovigilancia;

  • Aire acondicionado en todas las zonas principales;

  • Renovación completa de electricidad y fontanería en 2022.

Ubicada a solo 6 minutos de las playas de Sa Boadella, Fenals y Lloret, y cerca de supermercados, restaurantes, colegios, centros deportivos y médicos.

Una residencia ideal para quienes buscan un lugar elegante, moderno y tranquilo en la Costa Brava, ya sea como vivienda permanente, segunda residencia o inversión inmobiliaria premium.


Características

Año de construcción:1985

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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