Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Ubicada en la prestigiosa urbanización Roca Grossa en Lloret de Mar, esta villa de 297 m² construidos sobre una parcela de 623 m² ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, privacidad y estilo de vida mediterráneo. Distribuida en tres niveles, la casa dispone de cuatro dormitorios luminosos, tres baños, un amplio salón con salida directa a la terraza y al jardín, así como varias zonas exteriores diseñadas para el confort y el descanso. Su orientación sur garantiza luz natural durante todo el día, llenando los espacios interiores de calidez y creando un ambiente acogedor. En el exterior, una piscina privada, una zona de barbacoa y un jacuzzi al aire libre permiten disfrutar de reuniones familiares o de momentos de relax, mientras que el amplio garaje añade practicidad y espacio adicional. Equipada con armarios empotrados, aire acondicionado y calefacción a gas natural, esta propiedad resulta ideal tanto como residencia habitual como inversión con posibilidad de alquiler turístico. Una casa con carácter y potencial, lista para convertirse en la villa de tus sueños en la Costa Brava.


Características

Año de construcción:1986

Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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