Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

En la codiciada zona residencial de Roca Grossa–Serra Brava en Lloret de Mar, se encuentra esta villa de 273 m² construidos sobre una amplia parcela de 829 m², que representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda espaciosa con licencia turística para un máximo de 13 personas. La propiedad se distribuye en dos plantas y dispone de dos habitaciones individuales, cuatro habitaciones dobles y tres baños completos, ofreciendo espacio y privacidad tanto para familias numerosas como para grupos de amigos. Con dos cocinas completamente equipadas, un salón luminoso con chimenea, armarios empotrados e interiores cuidados, la casa se encuentra lista para entrar a vivir, manteniendo al mismo tiempo un gran potencial de actualización. En el exterior, una piscina privada, soleadas terrazas, un jardín consolidado y zona de barbacoa invitan a disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta además con un amplio garaje para dos coches, lavadero y una privilegiada orientación al mar, que garantiza abundante luz natural y unas vistas panorámicas impresionantes. Situada en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, pero perfectamente comunicado con Lloret de Mar y Tossa de Mar, esta propiedad reúne tranquilidad, confort y potencial de inversión, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual como para explotación turística.


Características

Año de construcción:1977

Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Zona chill-out
Se vende amueblado
Despacho
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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