Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Exclusiva villa con licencia turística y vistas panorámicas al mar en la prestigiosa urbanización Roca Grossa de Lloret de Mar. Esta amplia propiedad de 474 m², construida sobre una generosa parcela de 1.670 m², representa una oportunidad única de inversión que combina confort, elegancia y alta rentabilidad. Con 7 habitaciones y 3 baños completos, la vivienda está preparada para alojar hasta 18 personas, convirtiéndose en una opción ideal tanto para residencia familiar como para alquiler vacacional de alta demanda gracias a su licencia turística activa. Distribuida en tres plantas, la villa ofrece espacios luminosos y funcionales, varias terrazas para disfrutar del sol mediterráneo, piscina privada rodeada de jardines, zona de barbacoa y áreas de juego pensadas para el descanso y el entretenimiento. La distribución incluye cuatro dormitorios de matrimonio, dos dobles y una habitación con cuatro literas, adaptándose a familias numerosas o grupos de visitantes. Además, cuenta con garaje cerrado y vistas panorámicas al mar y la montaña. Situada a tan solo cinco minutos de las playas y del animado centro de Lloret de Mar, dentro de una urbanización exclusiva y segura, esta villa se presenta como el lugar perfecto para vivir o como una inversión rentable en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.


Características

Año de construcción:1969

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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