Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Sumérjase en un remanso de lujo con esta espectacular villa con vistas al mar y piscina privada, ubicada en una generosa parcela de 1 286 m² con el 80 % de terreno llano — una combinación perfecta de amplitud y confort. La superficie construida total es de 376 m²: la vivienda principal ocupa 255 m², el garaje 70 m² y la zona deportiva con piscina 51 m².

Construida en 1996, esta casa destaca por su elegante diseño: tres amplios dormitorios tipo suite con armarios empotrados (dos con duchas, uno con bañera), además de un aseo de cortesía en la entrada para mayor comodidad. El amplio salón-comedor se abre directamente a una terraza cubierta de 40 m² — el lugar ideal para disfrutar de las vistas al mar y a la piscina. La cocina de concepto abierto está totalmente equipada con mobiliario de obra y cuenta con una despensa para una organización óptima.

La vivienda también incluye un apartamento independiente con entrada privada: un dormitorio en suite, salón y cocina — perfecto para invitados o como espacio adicional de vivienda. En el exterior, relájese junto a la piscina privada y la terraza cubierta con calefacción solar, disfrutando del estilo de vida mediterráneo. El garaje tiene capacidad para dos coches e incluye espacio para lavadora, secadora y zona de plancha; además, hay aparcamiento exterior para otros dos vehículos — máxima comodidad.

Entre sus características destacadas: calefacción de gas natural y en parte eléctrica, conexión a la red de alcantarillado, e internet por fibra óptica. Acabados de alta calidad: carpintería de madera Melis, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas en todas las ventanas y en la gran puerta corredera del salón.

Una propiedad única que combina lujo, confort y privacidad en una ubicación inmejorable — a solo minutos del mar y con todas las comodidades al alcance. No deje pasar esta oportunidad — descubra su nuevo hogar.


Características

Año de construcción:1996

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Aparcamiento subterráneo
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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