Descripción de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar
Situada en la prestigiosa urbanización de Cala Canyelles, a tan solo 90 km de Barcelona, esta casa independiente representa una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en un entorno tranquilo y exclusivo. La vivienda destaca por su distribución en una sola planta, ofreciendo máxima comodidad y funcionalidad.
Con 200 m² construidos y 161 m² útiles, la propiedad dispone de tres amplios dormitorios en suite, cada uno con su propio baño, garantizando privacidad y confort tanto para la familia como para invitados.
La cocina americana, moderna y totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se integra perfectamente con el salón, que cuenta con chimenea y acceso directo a un jardín llano, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.
La vivienda está equipada con calefacción, aire acondicionado, persianas eléctricas y armarios empotrados, asegurando un hogar eficiente y confortable.
A solo 5 minutos en coche de la playa de Cala Canyelles, con su puerto deportivo y actividades náuticas, y a pocos minutos a pie de restaurantes, cafetería y panadería, la ubicación ofrece una combinación perfecta de privacidad y cercanía a servicios. El centro de Lloret de Mar se encuentra a unos 10 minutos en coche.
Además de ser una excelente residencia habitual o vacacional, la propiedad cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una atractiva inversión en la Costa Brava.
Características
Año de construcción: 2013
Calefacción,
Aire acondicionado,
Cocina equipada,
Garje / Parking,
Jardín,
Vista al mar,
Calefacción de gas,
Lavadero,
Vestidor,
Alarma,
Armarios empotrados,
Balcon,
Suelo de mármol,
Jardin comunitario,
Vista a la montaña,
Parking subterráneo,
Parque,
Cerca de transporte público,
Renovado,
Zona chill out,
Barbacoa,
Amueblado,
Despacho,
Vistas panorámicas,
Sala de juegos,
Bodega,
Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas,
Cerca de la playa,
Impuestos y costos
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
