Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa moderna con vistas panorámicas al mar en Lloret de Mar

Ubicada en la prestigiosa urbanización Normax, esta villa combina arquitectura contemporánea, soluciones energéticamente eficientes y un nivel de confort impecable. Su mayor valor es la ubicación: las vistas panorámicas al Mediterráneo se disfrutan a diario y forman parte del ambiente de la casa.

La vivienda cuenta con aproximadamente 250 m² construidos y una parcela de 502 m². Su distribución funcional, materiales de alta calidad y un interior elegante crean una sensación de privacidad y bienestar. Dispone de 4 dormitorios amplios, 3 baños, un luminoso salón con salida a la terraza y una cocina totalmente equipada de diseño italiano — ideal para vivir, descansar y recibir invitados.

Características principales

  • Vistas al mar desde la mayoría de estancias

  • Piscina privada y jardín paisajístico

  • Paneles solares y preinstalación para aerotermia

  • Suelo radiante con caldera BOSCH y control individual de temperatura

  • Aire acondicionado SAMSUNG en todas las habitaciones

  • Ventilación mecánica con renovación constante del aire

  • Alarma AJAX conectada a la policía y preinstalación para videovigilancia

  • Internet de fibra óptica de alta velocidad

  • Iluminación LED y lámparas de diseño SERIP en bronce

Cocina premium
Marca italiana Gentili Cucine: mobiliario en MDF hidrófugo con acabado en roble natural y laca mate, encimera porcelánica LAMINAM y electrodomésticos integrados BOSCH de última generación.

Una vivienda única que combina privacidad, tecnología y estilo de vida junto al mar. Lista para entrar a vivir, perfecta tanto para residencia habitual como para vacaciones.


Características

Año de construcción:2025

Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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