Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Se ofrece a la venta esta excepcional vivienda unifamiliar situada en Vidreres, una oportunidad única para adquirir una propiedad con licencia turística vigente, ideal tanto como residencia privada como para inversión en alquiler vacacional de alta rentabilidad.

La villa cuenta con una superficie construida de 267 m², ubicada sobre una parcela de 671 m², y se presenta en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir o para explotar inmediatamente como alojamiento turístico.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, de los cuales tres son dobles y uno individual, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias o grupos. Cuenta con dos baños completos y un aseo de cortesía.
El amplio salón-comedor, con chimenea, crea un ambiente cálido y acogedor durante todo el año. La cocina está totalmente equipada y conecta de forma práctica con las zonas interiores y exteriores. Además, la propiedad dispone de lavadero, patio y espacios auxiliares, y se vende completamente amueblada.

El confort está garantizado gracias al aire acondicionado y la calefacción de gasoil, junto con una construcción sólida y cuidada.

En el exterior, la propiedad destaca por su magnífico jardín privado, que alberga una piscina climatizada, jacuzzi, zona de barbacoa y una pista de tenis privada, un conjunto de prestaciones poco habitual. Las terrazas y la orientación a montaña ofrecen un entorno tranquilo y relajante.

Ubicada en una urbanización consolidada, con excelente acceso y cercanía a servicios, esta villa combina privacidad, calidad de vida y proximidad a la Costa Brava.

Una propiedad única que aúna estilo de vida, confort e inversión segura.


Características

Año de construcción:1987

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Pista de tenis
Cerca del transporte público
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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