Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta villa contemporánea con vistas panorámicas al mar ofrece una combinación excepcional de privacidad, belleza natural y potencial de desarrollo en Lloret de Mar, uno de los destinos más dinámicos de la Costa Brava.

La propiedad destaca no solo por su diseño moderno y luminoso con acabados de calidad, sino también por incluir una parcela urbanizable adicional de 950 m², que aporta un valor de inversión extraordinario. Este terreno permite ampliar la vivienda existente, construir una segunda casa o desarrollar un proyecto personalizado.

La vivienda principal se distribuye en dos plantas pensadas para maximizar la luz natural y las vistas abiertas. El recibidor da paso a un gran ventanal panorámico con vistas al Mediterráneo y a la montaña.
La planta principal alberga un amplio salón-comedor con chimenea y cocina abierta con isla. Grandes ventanales conectan directamente con la terraza y la piscina infinity, creando un estilo de vida interior-exterior con vistas impresionantes a Lloret de Mar.

La zona de noche en esta planta dispone de tres dormitorios dobles, un baño completo y una sala de estar adicional.
La planta superior está dedicada a la suite principal con vestidor y baño completo con vistas al mar y a la montaña.

En la planta semisótano encontramos garaje para dos vehículos y zona de almacenaje, además de aparcamiento exterior.

La casa dispone de climatización por conductos ocultos, doble acristalamiento y rotura de puente térmico.

Ubicada entre Lloret y Tossa de Mar, la vivienda disfruta de tranquilidad y excelente conexión con Girona (30 km) y Barcelona (75 km).


Características

Año de construcción:2013

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Parque
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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