Esta villa de 201 m² construidos, con encanto mediterráneo, se encuentra en la exclusiva urbanización La Font de Sant Llorenç. Destaca por su excelente estado de conservación y dispone de licencia turística para 12–14 personas, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para disfrutarla como para obtener una alta rentabilidad.
La propiedad se asienta sobre una parcela de 477 m². En el exterior, con cuidado suelo de rayola, encontramos una amplia terraza, piscina privada y una agradable zona de barbacoa con mesa, perfecta para reuniones al aire libre. Para mayor comodidad, dispone también de un pequeño lavabo de cortesía. Además, cuenta con parking para un coche.
A tan solo 7 minutos a pie se encuentra la playa de Cala Canyelles, lo que refuerza su atractivo como vivienda vacacional o residencia habitual en un entorno privilegiado de la Costa Brava. Es una opción ideal para quienes buscan descanso, privacidad y calidad de vida.
El interior ha sido actualizado con un estilo moderno y funcional, ofreciendo espacios amplios y listos para entrar a vivir. La vivienda se distribuye en dos plantas:
En la planta principal encontramos un dormitorio con litera, un baño con ducha y una luminosa zona de salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, con salida directa a la terraza y zona de barbacoa.
En la planta superior se ubican tres dormitorios dobles: dos con cama de matrimonio y uno con litera. Una de las habitaciones tiene acceso a una terraza con vistas al mar y al entorno natural. En esta planta también encontramos un amplio baño equipado con ducha de hidromasaje.
Cabe mencionar que la vivienda dispone de persianas con motor eléctrico, y para mayor confort, en 2024 se ha instalado el sistema de aire acondicionado.
Características
Año de construcción:1992
Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Información sobre la ubicación del inmueble
Costa Brava - Lloret de Mar
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
Propiedades similares en Lloret de Mar, Costa Brava
Ref: 75254 Costa Brava — Lloret de Mar
Villa con piscina, instalaciones renovadas y licencia turística
