Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Nuevo chalet de 601 m2 construidos sobre parcela de 930 m2 con magnificas vistas al mar desde todas las estancias de la casa.
La casa dispone de 4 dormitorios con baño propio, además de biblioteca en la planta superior con acceso a 2 terrazas exteriores, y otras dos salas polivalentes en planta sótano con luz natural procedente de un precioso patio ajardinado y lavandería.
Piscina de agua salada con una pared de cristal y un gran porche cubierto de 50 m2 con vista frontal al mar.

La casa está planeada a la siguiente manera: a pie de la calle hay un garaje con una entrada comoda, un cuarto técnico, lavadero y aseo. En la primera planta, a nivel de la piscina se plantea un amplio salón que se abre a un comedor con la cocina integrada. Esta planta tiene los ventanales panorámicos, debido a que la casa tiene luz natural y una hermosa vista al mar. También hay un dormitorio y un baño en este nivel. En la segunda planta de la villa hay dormitorios, 3 dormitorios en suite, uno de los cuales tiene un gran vestidor y una biblioteca con acceso a las terrazas.

La casa tendrá el ascensor, el suelo radiante mediante una caldera de la marca Viessman, el aire acondicionado de Daykin, ascensor Schindler, paneles solares, una fachada de mármol en la planta baja y porcelanato de gran formato en los pisos superiores, una cocina de diseñoy totalmente equipada, armarios empotrados en todas las habitaciones, pozo, riego automático en el jardín, sistema de alarma… Calificación energética “A”.


Características

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Ascensor
Cerca de colegios internacionales
Obra nueva
Riego automático
Barbacoa
Biblioteca
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


print