Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Descubre esta magnífica casa contemporánea distribuida en dos plantas, que ofrece 335 m² de elegancia y confort en un terreno espacioso de 800 m². Situada en una zona privilegiada y segura, a solo 1 minuto en coche del animado centro de Platja d"Aro, esta propiedad está ubicada en un entorno verde que asegura tranquilidad y calidad de vida.

Planta baja:

  • Un gran salón luminoso, ideal para recibir a familiares y amigos.
  • Una cómoda habitación doble para noches tranquilas.
  • Una lavandería funcional para mayor comodidad.
  • Aseos prácticos para invitados.
  • Un gimnasio totalmente equipado para mantenerte activo en casa.
  • Un garaje espacioso que ofrece acceso directo y seguro.

Primer piso:

  • Un salón/comedor a doble altura, que proporciona una sensación de espacio y luminosidad.
  • Una cocina moderna y totalmente equipada, perfecta para los amantes de la gastronomía.
  • Un elegante baño con ducha de hidromasaje y sauna, para momentos de relajación absoluta.
  • Dos habitaciones dobles bien amuebladas.
  • Una suite suntuosa con baño privado equipado con bañera de hidromasaje y acceso directo a un gran balcón, ideal para disfrutar de las vistas y del clima.

Exterior:

  • Una piscina excavada de 5x10 metros situada en la parte delantera de la casa, perfecta para refrescarse y relajarse.
  • Una zona de juegos con columpios en la parte trasera de la casa, con la posibilidad de crear un jardín exuberante para momentos en familia.

Características:

  • Suelos de gres porcelánico de alta calidad en el interior (brillantes) y en el exterior (porches, escaleras, etc.), ofreciendo durabilidad y fácil mantenimiento.
  • Escalera de mármol de Zimbabue, añadiendo un toque de lujo.
  • Sistema de climatización y bomba de calor garantizando un confort óptimo durante todo el año.
  • Habitaciones equipadas con armarios empotrados, red telefónica y conexión radio-TV para máxima comodidad.
  • Ventanas con puente térmico, asegurando una temperatura agradable en todas las estaciones.
  • Cocina de alta gama con cajones con freno, puertas lacadas anti-huellas y encimera de piedra natural.
  • Electrodomésticos de calidad superior (Ariston, Frankie) para un uso sin preocupaciones.
  • Carpintería interior en madera maciza lacada blanca, añadiendo un toque de elegancia.
  • Parquet Quickstep en las habitaciones y en el salón, combinando confort y estética.
  • Posibilidad de instalar una chimenea en el salón (salida ya prevista) para un ambiente acogedor.
  • Vivienda sostenible con bajo consumo de electricidad y agua, para una gestión eficiente de los recursos.

No pierdas la oportunidad de descubrir esta propiedad excepcional, que combina comodidad moderna y un entorno de vida privilegiado.


Características

Año de construcción:2010

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Se vende amueblado
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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