Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Villa moderna en la urbanización Mas Nou, Platja d’Aro: armonía entre naturaleza y confort

Sumérgete en la tranquilidad y privacidad de esta magnífica villa situada en la prestigiosa urbanización Mas Nou, rodeada de naturaleza y a solo 10 minutos del centro de Platja d’Aro y sus encantadoras playas.

Construida en 2010 y completamente renovada en 2019, esta espaciosa residencia de 447 m² con un terreno de 1626 m²combina estilo y funcionalidad. Sus grandes ventanales inundan la casa de luz natural, mientras las vistas a las montañas ofrecen una atmósfera de serenidad. Los acabados de mármol y parquet aportan un toque de elegancia y calidez al interior.

Primera planta:

  • Elegante recibidor,
  • Amplio salón-comedor con chimenea, perfecto para reuniones familiares,
  • Cocina moderna independiente con salida a un balcón,
  • Aseo de cortesía.

Desde el salón se accede al jardín cuidado con piscina, donde la naturaleza será tu compañera constante.

Segunda planta:

  • Un dormitorio individual y dos dobles,
  • Dormitorio principal con vestidor, baño en suite y vistas impresionantes,
  • Dos baños completos.

Todas las habitaciones tienen acceso a un balcón o terraza, permitiendo disfrutar de las vistas del entorno.

Planta baja:

  • Amplia sala de juegos con salida a un porche cubierto,
  • Bodega para los amantes del vino,
  • Lavadero, trastero y sala de máquinas,
  • Aseo adicional.

El aparcamiento está disponible dentro de la parcela, y en la parte superior del terreno hay otra zona exterior que amplía las posibilidades de uso.

Está prevista la instalación de un ascensor, que añadirá comodidad y funcionalidad, haciendo esta propiedad aún más atractiva.

Esta villa es una combinación perfecta de privacidad, lujo y comodidad, donde podrás disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo.

¡Agenda una visita y descubre lo que significa vivir en la casa de tus sueños!


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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