Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Esta exclusiva villa de lujo se extiende sobre dos plantas y cuenta con una superficie construida de 421 m² en una parcela de 1.409 m². Ofrece seis dormitorios, tres baños completos y un aseo de cortesía, con un diseño de espacios abiertos que maximiza el confort para toda la familia y los invitados.

En la planta principal, un amplio y luminoso salón-comedor da acceso a una gran terraza con vistas panorámicas al mar, donde se encuentra la zona de piscina con barbacoa, ideal para relajarse y disfrutar del paisaje. La cocina es independiente y dispone de un espacio anexo que puede utilizarse como oficina. En esta misma planta se encuentran cuatro dormitorios dobles, incluido el principal con baño en suite, además de dos baños completos y un aseo de cortesía.

La planta baja alberga un elegante y espacioso vestíbulo de entrada y dos grandes garajes.

Cabe destacar que esta villa cuenta con un área de invitados independiente que incluye dos dormitorios dobles adicionales, un baño completo, un amplio salón-comedor y una segunda cocina. El salón-comedor tiene acceso a una terraza privada y a la piscina de la casa principal.

La vivienda dispone de calefacción de gasoil y aire acondicionado. Además, es energéticamente eficiente gracias a sus 20 paneles solares.

En el exterior, hay numerosas zonas al aire libre, como la gran área de piscina privada, zonas chill-out, comedor exterior y zona de barbacoa, todas con maravillosas vistas al mar.

La propiedad, situada en una zona tranquila rodeada de naturaleza, ofrece vistas al mar desde varios espacios. No dude en contactarnos para obtener más información.


Características

Año de construcción:1979

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Alarma
Balcón
Barbacoa
Vistas panorámicas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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