Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Presentamos esta acogedora y espaciosa villa situada en una de las zonas residenciales más solicitadas de Platja d’Aro: Fanals. Esta residencia es ideal para quienes buscan una combinación de privacidad, calidad y cercanía a todas las comodidades de la ciudad, incluyendo la playa, tiendas, restaurantes y escuelas.

La superficie construida es de aproximadamente 280 m² e incluye un salón-comedor amplio y luminoso con chimenea y salida al jardín, una cocina independiente con zona de comedor y acceso directo a la terraza, un dormitorio y un baño en la planta baja, así como una sala polivalente que puede usarse como despacho, sala de juegos o zona de relax. También hay una lavandería independiente y un garaje cerrado con trastero.

En la planta superior encontramos tres amplios dormitorios, incluida una suite principal con baño privado y jacuzzi. Desde las ventanas se disfrutan agradables vistas al jardín. Un segundo baño completo con jacuzzi asegura comodidad para todos los residentes.

La parcela de más de 700 m² cuenta con un jardín bien cuidado, ideal para comidas familiares al aire libre o tardes con amigos. La amplia terraza, zona de barbacoa y piscina crean un ambiente acogedor y sereno.

La vivienda está equipada con calefacción de gas, lo que la hace apta para vivir todo el año.

???? A solo 10 minutos caminando del centro de Platja d’Aro y de la playa, esta villa es una opción perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas vacacionales.


Características

Año de construcción:2002

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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