Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Es una elegante residencia mediterránea situada en el centro de Platja d’Aro, en una tranquila calle paralela al paseo marítimo, a pocos pasos de la playa y de la avenida principal con tiendas, cafés y excelentes restaurantes.

Construida originalmente en 1953 sobre una parcela de 558 m², la villa ofrece una superficie construida total de 305 m² y ha sido cuidadosamente mantenida.

Al entrar en la propiedad, nos recibe un hermoso jardín privado. A la izquierda se encuentra la piscina con su zona de descanso y una cocina de verano exterior, ideal para disfrutar de reuniones con familiares y amigos. El porche junto a la entrada invita a relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

En la planta baja encontramos dos salones independientes: uno acogedor a la derecha y otro más amplio con chimenea y zona de comedor a la izquierda. La cocina, totalmente equipada y con zona de desayuno, comunica directamente con el garaje. Detrás de la piscina hay espacio adicional para aparcar otro vehículo.

La primera planta dispone de tres dormitorios, cada uno con acceso a su propio balcón privado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, mientras que los otros dos comparten un baño adicional.

En la segunda planta se encuentra una amplia zona de lavandería y una suite con baño privado y acceso a una terraza-solárium privada, perfecta para disfrutar de la tranquilidad.

Una propiedad única para quienes buscan una auténtica casa mediterránea en una ubicación inmejorable, cerca de la playa y de todos los servicios.


Características

Año de construcción:1953

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la ciudad
Parque
Pista de tenis
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Despacho
Apartamento de invitados
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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