Costa Brava - Playa de Aro
Esta propiedad no se limita a ofrecer vistas al mar — las convierte en parte de la experiencia diaria. Su orientación sur y la implantación sobre una parcela de aproximadamente 800 m² permiten que la luz natural acompañe cada espacio desde la mañana hasta el atardecer, creando una relación constante entre la vivienda y el entorno mediterráneo.
La arquitectura apuesta por un lenguaje contemporáneo sobrio y elegante, donde los volúmenes blancos y la piedra natural dialogan con el paisaje. Los grandes paños acristalados no solo enmarcan el horizonte, sino que diluyen los límites entre interior y exterior, aportando una sensación de amplitud, calma y continuidad visual.
Con cerca de 350 m² distribuidos en tres niveles, la casa ofrece una organización funcional y flexible. El área social se desarrolla como un espacio continuo, pensado para disfrutar tanto en el día a día como en reuniones con familia y amigos. Salón, comedor y cocina de diseño se conectan de forma natural con la terraza y el jardín llano, donde la piscina privada ocupa una posición privilegiada, siempre bañada por el sol.
La zona de descanso garantiza privacidad y confort. Cuatro dormitorios dobles con baño en suite, incluido el dormitorio principal con vestidor, han sido diseñados con proporciones generosas y acabados de alta calidad, priorizando el bienestar y la tranquilidad. Cada estancia se abre al exterior, manteniendo una relación constante con la luz y el paisaje.
El nivel inferior añade un valor diferencial a la vivienda. Un espacio versátil y luminoso que puede adaptarse a múltiples usos —zona de ocio, gimnasio, sala de estar adicional, apartamento de invitados o un amplio dormitorio— ofreciendo una gran libertad de configuración según las necesidades del propietario. En este nivel se integran también el recibidor y un amplio garaje, resolviendo con discreción la parte más funcional de la casa.
El exterior ha sido diseñado como una extensión natural del interior. Jardín privado, piscina y terrazas crean un entorno íntimo y relajado, ideal para disfrutar del clima de la Costa Brava con total privacidad y vistas abiertas al mar.
La vivienda incorpora soluciones técnicas de alta eficiencia orientadas al confort y la sostenibilidad, como aerotermia, suelo radiante, climatización por conductos y placas solares, junto con cerramientos de altas prestaciones y materiales cuidadosamente seleccionados.
Una propiedad singular que combina arquitectura contemporánea, tecnología y entorno, pensada para quienes buscan algo más que una vivienda: una forma de vivir el Mediterráneo.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
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