Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - S\'Agaró

Descubre tu nuevo hogar en el corazón de la Costa Brava. Esta espectacular vivienda en S"Agaró, a escasos 1 km de las playas de Sa Conca, Sant Pol y Platja D"Aro, te brinda la oportunidad de vivir en un entorno excepcional. Distribuida en dos niveles, con un amplio garaje y acceso directo desde la calle, esta casa está lista para que disfrutes de la vida sin preocupaciones. Desde el luminoso y espacioso salón de dos niveles, que incluye una zona de comedor y un área de descanso con vistas a la piscina privada, hasta la cocina de tus sueños con una isla central donde cada detalle ha sido meticulosamente pensado.

Con cuatro habitaciones, dos de ellas con baño en suite, una de las cuales cuenta con un vestidor y acceso al jardín, esta casa proporciona comodidad y estilo. Las amplias ventanas de aluminio y el doble acristalamiento en todas las habitaciones garantizan una experiencia luminosa y acogedora.

El jardín, con un porche cubierto perfecto para noches de verano, la piscina y una zona de tendedero junto a un olivo, ofrecen espacios ideales para relajarte con la familia y amigos. Además, la ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Platja D"Aro y cerca de las prestigiosas localidades de la Costa Brava, asegura un estilo de vida lleno de encanto y comodidades. Andando a pie 5 min de S"Agaró y a 10 min andando de Platja D"Aro. Ideal para parejas o familias. Urbanización completamente segura.

Con un garaje de generosas dimensiones capaz de albergar más de 4 coches. Calefacción de gasoil. Aire acondicionado en el salón, comedor y cocina, con bomba de calor. Ventanas de aluminio con puente térmico. Vidrios cámara laminados 8+8, cámara 8, que protegen del extremo calor, pero dejando entrar toda la luz, mucha luminosidad en la casa, y alejan totalmente el sonido gracias al material de las ventanas. Puertas personalizadas y de diseño. Persianas con motor eléctrico. Motores de la piscina completamente nuevos, piscina de agua salada. Construcción hecha a medida en 2004, estructura de hormigón, todas las paredes se pueden modificar.

Basura: €20 al mes
IBI: €1650 anuales





Características

Año de construcción:2004

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Parquet
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Aparcamiento subterráneo
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - S\'Agaró


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