Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Magnífica casa contemporánea a pocos pasos de la playa de san pol. Ubicación muy privilegiada con acceso al mar, a la prestigiosa playa de San Pol, a sus restaurantes y a sus tiendas en 6 minutos andando.

Construcción de 2011-2012 realizada con materiales de alta gama en volúmenes generosos y equipada con todas las comodidades modernas. Sus espacios abiertos y altos ventanales subrayan su estética moderna.
Se distribuye en dos plantas con una terraza chill out con piscina en la parte delantera. Ofrece vista sobre la ciudad y desde la cual podemos ver el mar y la bahía de San Pol localizados a 400 m mas abajo. En la parte posterior una rampa desde la calle que conduce a un garaje doble.
y más abajo un gran jardín.

En el primer nivel se acede a un gran espacio de vida con zona de estar a la derecha, cocina abierta al comedor a la izquierda. Los majestuosos ventanales brindan acceso a la terraza y una hermosa luz natural.
En el nivel inferior se encuentra el área de dormir que consta de 4 habitaciones, incluidas dos suites. Un vestidor separado, aseo separado y un baño adicional. Todas las habitaciones tienen acceso privado al jardín.

Calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central, persianas eléctricas en toda la casa, algunas equipadas con lamas ajustables, pérgola con lamas biosun ajustables, piscina de agua salada con bomba de calor y equipadas con un sistema de protección contra caídas mediante detección de doble nivel, riego Automático, detectores de humo, sistema de alarma.


Características

Año de construcción:2011

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Edificio modernista
Vistas a la ciudad
Acceso para sillas de ruedas
Obra nueva
Riego automático
Barbacoa
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols


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