Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Casa a 2 minutos de la zona peatonal, lista para entrar a vivir. Con garaje y patio, en un barrio muy tranquilo, llano, cerca de la playa y sin gastos de comunidad.

Descubre esta encantadora casa, situada a pocos minutos de la playa, en una calle tranquila y sin desnivel. Con una superficie total de 167 m² construidos y un patio de 32 m², esta propiedad de 4 habitaciones y 3 baños es ideal para quienes buscan vivir con comodidad, en un entorno tranquilo, pero cerca de todos los servicios, el mar y la naturaleza.

Características principales:

  • Distribución en dos plantas.

  • En la planta baja, a nivel de calle, se encuentra un garaje con lavadero, un aseo, una cocina completamente equipada y un amplio salón-comedor con chimenea. Las puertas correderas de cristal dan acceso al patio-jardín trasero, un espacio perfecto para relajarse, con suelo de madera, jardinería y un toldo para disfrutar del aire libre.

  • La planta superior es funcional y dispone de 4 habitaciones (3 de ellas con amplios armarios empotrados) y 2 baños completos con plato de ducha. Las habitaciones orientadas hacia la parte posterior cuentan con ventanas, mientras que las delantera tienen acceso a un balcón. El suelo de parquet en el primer piso aporta elegancia y calidez a los espacios.

Cierres y calefacción:
Los cierres son de aluminio con doble vidrio, ofreciendo un excelente aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de calefacción de gas natural, proporcionando confort durante todo el año.

Excelente iluminación:
Con orientación sur-este, la fachada y las grandes ventanas permiten que la casa reciba abundante luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora.


Características

Año de construcción:2004

Calefacción
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Calefacción de gas
Lavadero
Armarios empotrados
Balcón
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols


print