Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Exclusiva villa de alto nivel situada en uno de los enclaves más privilegiados de Sant Feliu de Guíxols, en pleno corazón de la Costa Brava. La propiedad se encuentra a tan solo 500 metros de una cala íntima y resguardada, rodeada de espectaculares formaciones rocosas, en un entorno natural de gran belleza y privacidad.

La villa se asienta sobre una amplia parcela completamente llana, cuidadosamente integrada en el paisaje, con un elegante jardín mediterráneo de césped natural y arbolado consolidado. El conjunto se completa con una impresionante piscina desbordante que se funde visualmente con la línea del mar y el cielo, creando una atmósfera de absoluta calma y exclusividad.

El interior de la vivienda destaca por la nobleza de sus materiales y su cuidada estética. Los espacios están decorados con mármol y techos artísticamente pintados en los dormitorios y el salón, aportando carácter y distinción a cada estancia. El salón principal cuenta con chimenea funcional y grandes ventanales que conectan directamente con el jardín, ofreciendo agradables vistas abiertas al mar y una excelente entrada de luz natural.

Con una superficie construida aproximada de 800 m², la villa se distribuye en tres plantas e incluye once dormitorios, seis baños, despacho, un amplio salón-comedor y una cocina totalmente equipada. Su distribución y dimensiones permiten disfrutar de un elevado nivel de confort, tanto como residencia familiar de alto standing como para una propiedad representativa destinada a recibir invitados.

Sant Feliu de Guíxols se sitúa a unos 100 km de Barcelona y a 108 km de la frontera con Francia. Es una localidad muy valorada por su equilibrio entre naturaleza, mar y servicios, con supermercados, centros médicos y educativos, así como una reconocida oferta gastronómica basada en cocina mediterránea y mariscos frescos.

Una propiedad verdaderamente singular, donde la ubicación, el entorno natural y la arquitectura se combinan para ofrecer una experiencia residencial exclusiva en la Costa Brava.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Sistema domótico
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Biblioteca
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de la playa
Sauna

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols


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